6月30日上午10時50分，深中通道(dào)正式通車，下午3時通車試運營。一橋飛架，氣象萬千，此次通車标志著(zhe)粵港澳大灣區在交通互聯互通上邁出重要一步。

科技園公司 張舒婉 于灣區未來科技城營銷中心觀景台攝

把灣區變“小”，把産業做大，深中通道(dào)“縮小”了灣區距離，讓粵港澳大灣區産業發(fā)展充滿各種(zhǒng)想象空間。而在其西出入口，中山市翠亨新區馬鞍島，由深業建設運營的灣區未來科技城、灣中新城項目正敞開(kāi)懷抱，借助深中通道(dào)帶來的交通優勢，加速吸引粵港澳大灣區内的企業落戶于此，助力産業共融發(fā)展。 

灣區未來科學(xué)城：打造深、中兩(liǎng)地合作示範園區

從深中通道(dào)一路往西，橫跨伶仃洋，臨近中山翠亨新區馬鞍島，大橋終點旁，映入眼簾的便有獨具特色“深業”紅色印章大字，這(zhè)裡(lǐ)便是由深業集團旗下深圳科技園公司攜手中山翠亨集團有限公司打造的灣區未來科技城。

作爲深圳、中山兩(liǎng)地政府合作的示範園區以及深中通道(dào)中山登陸點的首個園區，灣區未來科技城旨在打造一個在粵港澳大灣區有代表性和影響力，作爲中山市、乃至珠江西岸高新産業培育集聚的标杆式園區。

灣區未來科技城占地面(miàn)積約113畝，規劃總建築面(miàn)積約38萬㎡，計容面(miàn)積約30萬㎡，總投資額約27億元人民币，擁有約21萬㎡産業用房及約9萬㎡菁英生活空間和濱海配套商業，涵蓋全生命周期企業産業用房集群和配套生活空間，以高端産業用房、菁英生活空間、濱海配套商業爲主要載體，樹立灣區産業新城範本，打造灣區新坐标。

在産業打造上，園區計劃集聚企業不少于200家，其中高新技術企業不少于35家；提供就業崗位不少于5000個；設立一個院士工作站；設立一個校企合作培訓中心；設立一個産業孵化器，一個加速器；設立一個項目路演中心和一個股權投資中心。

未來，灣區未來科技城將(jiāng)重點引進(jìn)新一代信息技術、生物醫藥和智能(néng)制造等主導産業，引入龍頭企業帶動集聚一批具有高技術含量、高附加值、高成(chéng)長(cháng)潛力的中小企業，打造“産、城、人”融合共生的産業新城，形成(chéng)“一核、兩(liǎng)區、兩(liǎng)中心、三基地”的發(fā)展布局，即以産業集聚建設爲核心，培育互聯網産業及金融科技産業的全産業鏈集聚，配套建設商業服務區、生活配套區，爲園區企業及人才提供配套服務支撐，并且規劃分布技術研究試驗中心以及上市企業培育中心，最終建設形成(chéng)傳統産業升級基地、外溢産業承接基地、戰略性新興産業培育基地。

灣中新城：開(kāi)啓灣區海濱新城标杆

灣中新城效果圖

在深中通道(dào)開(kāi)通不久之後(hòu)，翠亨新區馬鞍島的南灣碼頭，深業集團與萬科集團共同打造的中山海濱新城标杆：灣中新城，將(jiāng)會與對(duì)岸深圳前海的璀璨天際線遙相呼應。

項目位于翠亨新區馬鞍島碼頭片區，計容建面(miàn)155.3萬㎡，整體商住比1:2.2，住宅45.9萬㎡，這(zhè)裡(lǐ)是一個依托灣區口岸集會展中心、客運港、五星級酒店、自主商業、嶺南風情街等産業與商住功能(néng)于一體的大型口岸綜合體。

灣中新城住宅區效果圖

該項目涵蓋聯檢大樓、會展中心、商業、辦公、住宅、公寓、學(xué)校和文化中心等八大業态，豐富的業态爲項目帶來了全新的價值整合提升。項目定位爲中山海濱新城标杆、灣區文旅度假目的地和泛深圳産城融合新區，著(zhe)力打造中山新海洋時代的标志性建築。

灣中·上城水街設計圖

浩瀚的伶仃洋上，橋塔矗立、橋體蜿蜒，深中通道(dào)猶如長(cháng)虹卧波串聯起(qǐ)珠江兩(liǎng)岸，爲粵港澳大灣區發(fā)展撐起(qǐ)又一座“交通脊梁”。將(jiāng)視野從深中通道(dào)延伸，在更廣闊的視野下，從城市建設到城市更新，作爲深圳市屬國(guó)企，深業錨定“産城創新建設者，幸福民生運營商”的美好(hǎo)願景，夯實“服務大局、服務城市、服務産業、服務民生”的國(guó)企擔當，發(fā)揮鏈接深港的基因優勢，借助深耕深圳的産城建設運營經(jīng)驗，在粵港澳大灣區的時代大章中，發(fā)揮著(zhe)更大的作用。